買房付首付是刷pos機嗎
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發(fā)布日期:2023-05-13 00:00:00
投稿人:佚名投稿
1、購房的首付款一般都是采用什么樣的支付方式?
這個問題簡直無法回答。呵呵。還是看你自己的想法吧,該說的你自己都說到了的。
或者你可以寫支票給他呀。 一般的開發(fā)商都以現(xiàn)金或pos機收首付款,pos機刷卡不應當收費,但有的開發(fā)商要收,不過可舉報他們! 從銀行匯錢吧,這樣安全,不能因小失大
2、為什么現(xiàn)在買房子機房都是刷卡
方便快捷。購買新房首付由開發(fā)商或代理商收取,可以提供現(xiàn)金,也可以現(xiàn)場刷卡,也可以銀行轉(zhuǎn)賬,通常情況下在售樓處都有POS機,大多數(shù)購房者都選擇的是現(xiàn)場刷卡支付房款,這樣的方式安全、簡便。轉(zhuǎn)賬會有一定時間的延時,現(xiàn)金的話大額交易不方便清點。
購買二手房首付是由房東收取或進入監(jiān)管賬戶,要求進入資金監(jiān)管流程的,需要將首付款轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶;未要求監(jiān)管的,可以以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式直接支付給房東,大多數(shù)購房都都選擇的銀行轉(zhuǎn)賬的方式,這樣既方便買方支付,也方便賣方核對金額
3、買房付首付時,是什么流程? 交錢時,是刷卡還是轉(zhuǎn)賬? 如果是刷卡? 異地...
分期購房時,先交付定金
然后簽署相關(guān)的分期合同(與分期公司),然后是購房合同等
交錢的時候轉(zhuǎn)賬刷卡都一樣啊。刷卡不存在異地跨行這一說,只有取現(xiàn)才會產(chǎn)生異地跨行手續(xù)費
是POS機刷卡,不是轉(zhuǎn)賬,沒有手續(xù)費。一般最多可以使用3張銀行卡,超過就要收費,不是銀行收費,是售樓處收費,一般每多一張卡,每筆收費50元。這些都是售樓處避免多張卡刷卡產(chǎn)生的費用,都是自己確定的。我的回復請參考。4、買房子可以刷卡支付?
1、一手房是可以刷卡的,直接是刷在開發(fā)商的賬戶上的,那好回執(zhí)單就可以了。\x0d\x0a 2、二手房建議不要刷卡,讓中介方轉(zhuǎn)賬,最好是直接到銀行劃賬,而且必須是買房人銀行賬戶賺到產(chǎn)權(quán)人的銀行賬戶上,記住必須是產(chǎn)權(quán)人的銀行賬戶的,防止以后產(chǎn)生糾紛。\x0d\x0a 3、在交易中心交稅,過戶都是刷卡的,銀聯(lián)卡,信用卡都可以。\x0d\x0a 刷信用卡需要注意的事項:\x0d\x0a 1、房產(chǎn)類POS機走的是銀聯(lián)通道,因此只支持銀聯(lián)信用卡,單幣外幣信用卡不支持刷卡。\x0d\x0a 2、刷首付信用卡不計積分。\x0d\x0a 3、信用卡分期后務(wù)必每一期都及時足額還款,否則會產(chǎn)生利息及滯納金,還會影響個人征信。\x0d\x0a 4、用信用卡刷首付,最好使用1-2張大額信用卡刷,用太多卡有信用卡套現(xiàn)嫌疑。5、買房交首付刷POS的款項進去哪里
資金監(jiān)管賬戶。資金監(jiān)管是一種二手房交易中的一種保障制度,不具有強制性,資金監(jiān)管流程主要分為全款交易資金監(jiān)管和二手房貸款首付資金監(jiān)管。
具體的流程是:買賣雙方簽訂《北京市房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求,銀行審核買賣雙方的資質(zhì),并與買方簽署貸款相關(guān)合同,評估該套房產(chǎn),根據(jù)評估報告確定首付款金額。
買方在店鋪使用pos機刷卡支付首付款,款項直接進入資金監(jiān)管賬戶中,由銀行監(jiān)管,同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》,房地產(chǎn)交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)后,根據(jù)買賣雙方授權(quán),銀行按指令撥付首付款,銀行見他項權(quán)利證后,支付尾款給賣方。

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