廚房刷卡機(jī)哪里買(mǎi)

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1、廚房刷卡機(jī)哪里買(mǎi)

廚房刷卡機(jī)哪里買(mǎi)

由古至今，成家立業(yè)一直都是人們一生中的一大要事。然而想要成家，若沒(méi)有擁有一間屬于自己的房子，實(shí)在是難以對(duì)岳父母交代。

許多人幾乎是花了所有的積蓄才得以買(mǎi)得一幢房，但卻有不少人后悔自己的選擇，這都是因?yàn)槭虑叭狈I(mǎi)房的相關(guān)知識(shí)與資訊。也許是買(mǎi)貴了，也許是生活機(jī)能差導(dǎo)致生活不便利，又或是地理格局不好，不管是哪一項(xiàng)，都可能會(huì)發(fā)生期待落空失望居多的窘境。所以在下定決心之前，你必須先了解所有買(mǎi)房的注意事項(xiàng)。

以下是五個(gè)重要買(mǎi)房的注意事項(xiàng)

事項(xiàng)1 － 惡補(bǔ)買(mǎi)房相關(guān)資訊

事實(shí)上，廣告不實(shí)的房子占絕大多數(shù)，除了要親身到房子的里里外外詳細(xì)觀看之外，售樓員的三寸不爛之舌也是影響購(gòu)買(mǎi)者當(dāng)時(shí)的抉擇之一唷。若是沒(méi)有在事前先搜尋購(gòu)買(mǎi)地區(qū)的賣(mài)房相關(guān)資訊，像是有無(wú)生活配套措施、交通是否便利、附近房?jī)r(jià)等，一不小心就會(huì)因?yàn)槭蹣菃T說(shuō)的動(dòng)聽(tīng)，或是代理公司的一些花招與夸大廣告讓你看的心動(dòng)而下了訂，等到住進(jìn)房子才后悔可就來(lái)不及了。

另外，查看房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的背景與歷史案例，是否有足夠的實(shí)力與資金亦相當(dāng)重要。建議選擇一般大型房產(chǎn)企業(yè)為優(yōu)先考量，他們大都會(huì)緊跟著地方城市規(guī)劃政策，進(jìn)而選地及規(guī)劃周邊環(huán)境。若選擇小開(kāi)發(fā)商則需要特別謹(jǐn)慎，不少地方曾發(fā)生小開(kāi)發(fā)商因資金鏈斷裂，形成的爛尾樓數(shù)不甚枚舉，造成很多人給了錢(qián)卻長(zhǎng)期不能入住的情形。

注意大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)

大產(chǎn)權(quán)為單獨(dú)產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證可以落戶，可以貸款，后期升值潛力較大。小產(chǎn)權(quán) (在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋) 實(shí)際上為無(wú)產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有房產(chǎn)證，后期亦不會(huì)下證，因此無(wú)法貸款。大多數(shù)小產(chǎn)權(quán)的房子質(zhì)量較差，沒(méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證與預(yù)售許可證，且購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)備案，若遇政府拆遷也不會(huì)獲得賠償。（需要特別注意的是，不少開(kāi)發(fā)商常用低廉的價(jià)格向農(nóng)民家買(mǎi)地建房，兜售給消費(fèi)者，并承諾在五年后下產(chǎn)權(quán)，造成許多人買(mǎi)了一兩年后才發(fā)現(xiàn)根本辦不了產(chǎn)權(quán)。）

事項(xiàng)2 － 戶型的選擇

一間房子的命脈就是戶型，因此戶型關(guān)系著整間房子的氣場(chǎng)。面對(duì)開(kāi)發(fā)商的各種戶型選擇，一定要事先看過(guò)規(guī)劃圖與沙盤(pán)，除了符合自己的生活需求之外，內(nèi)部空間的規(guī)劃與布局也相當(dāng)重要。最簡(jiǎn)單的要點(diǎn)就是選擇規(guī)規(guī)矩矩的戶型，拒絕所有奇形怪狀的戶型，千萬(wàn)別被售樓員或開(kāi)發(fā)商給蒙了。

另外就是檢視客廳是否有朝南的陽(yáng)臺(tái)，若是朝北除了風(fēng)水不好外，冬天較為陰冷﹔房?jī)?nèi)門(mén)窗朝南的房間比例是否占多數(shù)，若是朝北的戶型越多，則戶型越差。另外，像是廚房與衛(wèi)生間需要有窗戶，才能通風(fēng)保持空氣流通。

事項(xiàng)3 － 檢視資金規(guī)劃

大多數(shù)人都會(huì)把所有的存款全部一擲進(jìn)房子頭期款，只為了想趕緊擁有一間屬于自己的房子，而沒(méi)有預(yù)留備用金。事實(shí)上，這樣的方式存在著極大的風(fēng)險(xiǎn)及隱憂，因?yàn)槲覀兌紵o(wú)法確定會(huì)不會(huì)有突發(fā)狀況，也許是孩子的到來(lái)需要一筆費(fèi)用，又或許是工作上出了問(wèn)題被降薪…等。

因此，建議預(yù)先做好買(mǎi)房時(shí)的資金規(guī)劃很重要，例如一定要預(yù)留些存款來(lái)當(dāng)備用金、盤(pán)算好每個(gè)月需要繳付的貸款項(xiàng)目與金額明細(xì)好做資金分配，由于房貸的利息是所有貸款種類里最低的，盡可能的在進(jìn)行房貸事宜時(shí)，拉長(zhǎng)貸款年數(shù)。

值得一提的是現(xiàn)今能利用的貸款方式很多，保單借款也好、個(gè)人信貸也好，甚至還有刷卡機(jī)可長(zhǎng)達(dá)近60天的免息優(yōu)勢(shì)，可利用于短期周轉(zhuǎn)。若是能好好運(yùn)用這些貸款機(jī)制來(lái)分配資金流向與投資，買(mǎi)第二套房的機(jī)率也就更大了。

事項(xiàng)4 － 還款方式的選擇

買(mǎi)房有兩種還款方式。而還款方式對(duì)于日后的資金規(guī)劃也是相當(dāng)重要的一環(huán)。像是若有提前還款計(jì)劃的打算，建議選擇等息還款，第一個(gè)月還的最多，因?yàn)楸窘疬€的比較多，非常的節(jié)約利息，如果選擇等額還款，前兩年繳納了大多數(shù)的利息，再提前還款的意義就不大了。如果有雙周還之類的還款方式當(dāng)然更加省利息了。

等額本金：還款每個(gè)月還款總額是逐月減少的，但其中包含的本金一直到還款最后一個(gè)月也是個(gè)固定值，但從第一個(gè)月到最后一個(gè)月，利息是逐月減少的，因此就決定了每個(gè)月還款總數(shù)是逐月減少的。此類型適合在貸款前期的還款能力大的貸款人。等額本息：還款每個(gè)月還款總額是一定的，也就是個(gè)固定數(shù)值，每月還款的數(shù)額都是一樣的。此類型適合每月有正常開(kāi)支計(jì)畫(huà)的家庭以及年輕族群。

事項(xiàng)5 － 居家風(fēng)水的重要性

許多大戶人家在買(mǎi)房時(shí)的其中一項(xiàng)重要考量便是風(fēng)水好壞，良好的風(fēng)水能有助于改善主人的命運(yùn)，反之，不合理的風(fēng)水布局則可能破壞家居的運(yùn)勢(shì)，甚至還會(huì)招致禍端。建議在買(mǎi)房之前，能夠從樓層、方位、衛(wèi)生間、屋內(nèi)構(gòu)造…等風(fēng)水考量，來(lái)避免不良風(fēng)水的房子。也許有人不相信風(fēng)水之說(shuō)，其實(shí)，風(fēng)水學(xué)即是建筑學(xué)與環(huán)境學(xué)的歷史經(jīng)驗(yàn)累積而成，并非無(wú)稽之談。

如果你正處于買(mǎi)房的抉擇階段，不妨能從以上整理出的幾項(xiàng)重點(diǎn)為考量。想要買(mǎi)到一間貨真價(jià)實(shí)的好房子，真的需慎重與多方考量，事前的準(zhǔn)備功課可是一樣都不能少唷。

以上就是關(guān)于廚房刷卡機(jī)哪里買(mǎi)的知識(shí)，后面我們會(huì)繼續(xù)為大家整理關(guān)于廚房刷卡機(jī)哪里買(mǎi)的知識(shí)，希望能夠幫助到大家！

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